新修订的佛山保障性公租房政策有什么亮点?权

发布时间:2018-12-11   来源:未知    
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  南方网讯 12月4日,佛山市住房和城乡建设管理局发布了佛山市人民政府办公室关于印发《佛山市保障性公共租赁住房管理办法》(以下简称“《办法》”)的通知及政策解读。根据通知,新修订的《办法》已获佛山市人民政府同意,进入执行阶段。

  这是为多渠道逐步解决中低收入家庭住房困难问题,促进住房保障体系健康发展的重要举措。此前,佛山曾于2012年出台相关政策,本次修订《办法》将更加符合现阶段佛山开展住房保障工作的实际需要。

  《办法》在保留原有总则、规划与建设、配租管理等内容的基础上,主要是扩大了住房保障覆盖面、放宽办理申请时限及精简审核流程。

  具体来看,《办法》对各类引进人才和新就业大学生的保障进行适度调整,结合外来务工人员将保障群体扩大为新市民。在此基础上,新政策重点加强了对特殊照顾群体的保障力度,将一些住房条件较为困难,工作条件较为恶劣,且群体数量较多的公交司机、环卫工人,以及本市户籍特殊弱势的的特困供养人员和低保临界对象纳入优先给予住房保障的对象。

  《办法》还放宽了保障性公租房办理申请时间。往后,这项业务将不限于每年定期办理,改为全年工作日受理申请。

  不仅如此,为促进住房困难家庭居住问题的尽快解决,本次修订精简了审核流程,调整了各级部门在办理审核的工作内容,将原“三审两公示”流程改为社区居委会负责受理,镇(街道)和区住房保障部门两级审核,镇(街道)住房保障部门受理申请后立即进行公示。这意味着,公示将与审核同步进行,大大缩短了审核时间,提高了工作效率。

  增添新亮点的同时,《办法》也进一步明确了规划与建设、配租管理、租赁管理等基本要求。

  例如,其中明确了佛山公共租赁住房来源包括政府投资兴建的住房、棚户区改造或“三旧”改造中配建的保障性住房、村镇集体经济合作组织兴建的租赁住房、各类产业园区建设升级改造集中配套建设的职工公寓和集体宿舍等12类房源。公共租赁住房建设资金的筹集渠道主要有11类,其中土地出让净收益中按照不低于10%的比例或按不低于土地出让收入3%的比例安排资金。

  值得一提的是,《办法》明确公共租赁住房应根据实际要求,设计单间、一居室和两居室等不同户型和面积标准的住房。成套住房单套建筑面积控制在60平方米以内,以单套建筑面积40平方米左右为主。以集体宿舍形式建设的公共租赁住房,人均住房建筑面积不得少于5平方米。

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